商品・サービス

資産分析コンサルティング

 オーナー様(個人資産家)のご所有資産全体の調査、分析を行います。

 

現況資産内容の把握(所有資産の個性も把握)

資産の種類(不動産、金融資産、生命保険、既存債務等)
利用状況(借地、更地、貸家建付地等)
流動性(不良資産・優良資産、残すべき資産・手放してもやむを得ない資産)

 

コンサルティング内容

資産分析レポートの作成
現況資産の課税明細地図の作成
相続発生を想定した事前コンサルティングなど

相続・事業継承コンサルティング

 オーナー様(個人資産家)にとって相続・事業承継は、避けては通れない重要な問題です。


相続・事業承継対策は、大きく4つに分けられます。

遺産分割
納税
財産の移転
評価の引下げ

上記4点をバランス良く組み合わせることで、最適・最良・最善の資産承継が可能になります。

更には税理士や司法書士との連携により相続・事業承継を法律に基づき的確に対策します。

相続発生時には、物納による納税、資産の処分、権利調整など最後までサポートさせていただきます。

 

コンサルティング内容

資産管理会社の設立サポート
家族信託、遺言書作成支援
養子縁組、生前贈与の最適提案
成年後見人手続き支援など

土地有効活用コンサルティング

 湘南ラウンズの土地活用は、ただ建物を建てる提案ではありません。

先祖代々引き継いできている土地は大切なものです。
その大切な土地をどのように後継者様に残していくか。
その為に建てない選択肢をお勧めすることも多くあります。

オーナー様(個人資産家)想いを訊き最善策を考え提案しサポートさせていただきます。

 

コンサルティング内容

マンション・アパート・高齢者施設建築による賃貸経営サポート
「一括借上げシステム」によるコインパーキング、時間貸し駐輪場事業
コンテナ事業の運営事業など

不動産コンサルティング

 湘南ラウンズの不動産コンサルティングは不動産会社による土地・建物の売買ではありません。オーナー様(個人資産家)にとって何が最適なのかを考え、売るのか、残すのか、買うのか、を検討します。

ご所有物件に関してはユーミーらいふグループ全体の力で、賃貸分野・管理分野・修繕分野等の不動産に関わる全てをサポートさせていただきます。

 

コンサルティング内容

不動産売買、仲介、交換のサポート
ご所有物件の入居斡旋サポート
ご所有物件の管理、修繕のサポートなど

金融コンサルティング

 オーナー様(個人資産家)にとって資産全体のバランスを考えた運用戦略は必要不可欠です。

金融機関からの借入圧縮や金利・返済期間の見直し。

収益物件やグループで扱っている不動産小口化商品を活用した不動産投資による資産運用のサポートなどをさせていただきます。

 

コンサルティング内容

金融機関からの借入金利書き換え、金利引き下げ・返済期間の見直しサポート
不動産小口化商品を活用した不動産投資のサポート
ふるさと納税などの寄付金、助成金活用サポート
収益物件(不動産)購入のサポートなど

保険コンサルティング

 オーナー様(個人資産家)にとって民間保険は重要になります。事業継承対策や税金対策として非常に有効なツールです。

資産状況に合わせた保険の提案や払いすぎている保険料の見直しなどをサポートさせていただきます。

 

コンサルティング内容

各種保険の見直し
生命保険の活用提案
損害保険の活用提案など

会社情報

連絡先

TEL 0466-47-9111
FAX 0466-20-1010
営業時間 月〜金 9:00〜18:00
定休日 土曜・日祝日、GW、夏季、年末年始
所在地 〒251-0052
神奈川県藤沢市藤沢223番地の2
ユーミー藤沢センタービル 4F

交通のご案内

JR東海道線小田急線

藤沢駅 北口 徒歩8分


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